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鵜の木ビル物件No.019674

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■物件概要

住　所

東京都 大田区 鵜の木 2-2-8

竣　工

1989年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

鵜の木駅(2分)/久が原駅(8分)/下丸子駅(10分)

規　模

1F～3F

基準階面積

62.62坪（207.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年1月9日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

鵜の木ビル（東京都 大田区 大森・平和島）の物件情報です。
鵜の木ビルは、環八通りから近い場所に立地する賃貸事務所物件です。1989年11月に竣工された地上3階建ての賃貸オフィスビルで、外観はグレーを基調としたデザインです。貸室内はOAフロア、個別空調、基準階面積は62.62坪になります。トイレは男女別で室外に設置されています。最寄駅は東急多摩川線「鵜の木駅」で、徒歩1分と好アクセスです。その他、東急多摩川線「下丸子駅」も利用出来ます。住所は大田区鵜の木2丁目です。（最終更新日：2023年1月9日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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大田区は、羽田空港を擁し、東京湾に面した工業地帯としての歴史が深いエリアです。オフィス市場では、空港周辺の利便性を活かし、物流や航空関連企業が集積しています。また、京浜急行やJR線、モノレールなど交通インフラが発達しているため、東京都心や横浜方面へのアクセスも良好です。大規模な工場や物流拠点が多い一方、近年では、蒲田エリアを中心にITやクリエイティブ業種の企業も進出しています。羽田空港の国際化に伴い、グローバルなビジネス展開を行う企業にとって、重要な拠点としての位置づけが強まっており、オフィス需要は増加傾向にあります。