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大森ステーションBOX物件No.019597

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 大田区 山王 2-1-2

竣　工

1991年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

大森(東京都)駅(2分)/大森海岸駅(9分)

規　模

B2F～9F

基準階面積

42.72坪（141.22m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年5月11日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

大森ステーションBOX（東京都 大田区 大森・平和島）の物件情報です。
大森ステーションBOXは、池上通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1991年5月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建て、地下2階になります。基準階面積は42.72坪です。視認性、日当たりは良好です。内観はグレード感のある空間です。トイレは男女別、エレベーターは1基備えられています。周辺には数多くの飲食店が集まっており、ランチ時はお店選びに苦労しません。スーパー、コンビニも近隣にあるので買い物も気軽に出来ます。郵便局、銀行なども利用しやすい場所にあるので、オフィスワーカーにとって働きやすい環境になっています。また、ターミナル駅の品川駅、川崎方面などにアクセスがしやすい場所でもあります。最寄り駅までは徒歩1分と近く、京浜東北線の大森駅になります。その他には、京急本線の大森海岸駅も利用することが出来ます。住所は大田区山王2丁目になります。（最終更新日：2022年5月11日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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大田区は、羽田空港を擁し、東京湾に面した工業地帯としての歴史が深いエリアです。オフィス市場では、空港周辺の利便性を活かし、物流や航空関連企業が集積しています。また、京浜急行やJR線、モノレールなど交通インフラが発達しているため、東京都心や横浜方面へのアクセスも良好です。大規模な工場や物流拠点が多い一方、近年では、蒲田エリアを中心にITやクリエイティブ業種の企業も進出しています。羽田空港の国際化に伴い、グローバルなビジネス展開を行う企業にとって、重要な拠点としての位置づけが強まっており、オフィス需要は増加傾向にあります。