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東京ベイサイドビル物件No.019163

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 海岸 3-33-17

竣　工

2015年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

芝浦ふ頭駅(7分)

規　模

1F～6F

基準階面積

23.31坪（77.05m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年3月6日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

東京ベイサイドビル（東京都 港区 芝浦）の物件情報です。
東京ベイサイドビルの最寄駅はゆりかもめ線の芝浦ふ頭駅で、徒歩7分ほどの距離です。その他にも京浜東北線や山手線などのJR線が乗り入れる田町駅を利用することができます。
こちらのビルは2015年竣工で築年数は2年ほどの真新しい物件です。
外観の特徴としてはシックな印象でまとめられたエクステリアが目を引きます。外装にはブラウンのレンガ風タイルがあしらわれていることで築2年ながらも港湾沿いのオフィスビルに相応しい重厚感のある印象となっています。そしてもう一つ目を引くのがビルの前面に張り出している螺旋階段です。なめらかな曲線がビルの雰囲気を温かみのあるものにしています。螺旋階段以外にもエントランスなど建物の随所に曲線が使われており、おしゃれな印象を与えてくれます。オフィスビルとしては窓が広く取られておりベランダも広く確保されています。ベランダの手すりにもパリのアパルトマンを思わせるシックなスチール材が使用されています。
東京ベイサイドは東京湾やレインボーブリッジが至近距離にあるビルです。
また100m圏内の距離に港区立芝浦南ふ頭公園運動場があり、他にも足を伸ばせば区立埠頭公園などの開けた場所があります。
食事処は500m圏内に大衆食堂系の芝浦食堂、お洒落な湾岸食堂本舗などの他、Cafe Superracerなどのカフェなど多くのお店があるため食事には事欠きません。コンビニエンスストアはデイリーヤマザキ、セブンイレブン、ローソンなどが比較的近くにあり、ちょっとした事にも便利です。
700m圏内に保育所型認定こども園の港区立芝浦アイランドこども園があり、園のすぐ傍には車が40台ほど駐車できるスーパー、芝浦アイランドピーコックがある為、買い物とお子さんのお迎えがいっぺんに済ませられるため、小さなお子さんがいる女性に便利な立地です。
また、最寄りの郵便局は芝浦海岸通り郵便局で1.3km程度、最寄のATMは三菱東京UFJ銀行芝浦出張所で1km程度の距離にあります。（最終更新日：2019年3月6日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。