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KSビル物件No.018454

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 南青山 6-2-9

竣　工

1993年6月

リニューアル

2012年12月

最寄駅

表参道駅(7分)

規　模

B2F～10F

基準階面積

20.62坪（68.16m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年11月13日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

KSビル（東京都 港区 青山）の物件情報です。
南青山KSビルは、1993年に築年された地上10階地下2階建て鉄筋コンクリートの賃貸オフィスビルです。白を基調としたレンガ張りのモダンな外観となっています。2010年12月にはエントランスの改修工事も実施済みで、新耐震基準もクリアしている安心な建物です。最寄駅の表参道駅からは徒歩で約10分の骨董通り沿いに立地しています。こちらのビルは、24時間利用可能な建物で、基準が1フロア約20坪とコンパクトな広さなので小規模のオフィスや店舗が希望の方におすすめです。主な設備は、男女別のトイレに空調は個別空調を採用、OAオフィスもあり光ファイバーにも対応しています。不停止機能がついたエレベーターが一基設置されており、機械警備も導入しているのでセキュリティー環境も万全なオフィスビルです。南青山KSビルのテナントには、システムリサーチ、イオマガジン、ウィンズプロモーション、ムツミテキスタイル東京店が入居しています。表参道駅以外に、山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、副都心線など、複数の路線が乗り入れる渋谷駅も利用することが出来ます。住所は港区南青山6丁目です。（最終更新日：2023年11月13日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。