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谷川ビル物件No.017811

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 新宿 5-18-11

竣　工

1982年

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

新宿三丁目駅(6分)/東新宿駅(6分)/新宿(東京メトロ)駅(7分)/西武新宿駅(8分)/新宿西口駅(9分)

規　模

1F～7F

基準階面積

26.16坪（86.47m2）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2017年9月21日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

谷川ビル（東京都 新宿区 新宿三丁目）の物件情報です。
谷川ビルは、靖国通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1982年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。基準階面積は26.16坪になります。リニューアル済の賃貸オフィス物件です。視認性が高く、日当たりの良い場所に建てられています。外観は全体にレンガ調のデザインが施されています。内観はシンプルな造りとなっています。また、男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。歌舞伎町にあるので、周辺には多くのビルが建っています。飲食店も多数集まっているので、食事がしやすい環境が整っています。近くにはコンビニが複数あり、スーパーも近いので便利です。伊勢丹や京王百貨店、ルミネなどもアクセスしやすい場所にあるので、仕事終わりなどにショッピングを楽しめます。区役所も近くにあり、銀行や郵便局なども利用しやすい場所にあります。また、大久保方面へのアクセスもしやすく、過ごしやすい環境となっています。最寄り駅までは徒歩3分と近く、東京メトロ丸ノ内線、副都心線、都営新宿線が入っている新宿三丁目駅になります。新宿駅や西武新宿駅なども利用することが出来ます。住所は新宿区新宿5丁目となります。（最終更新日：2017年9月21日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。