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豊洲プライムスクエア(旧ヒューリック豊洲プライムスクエア)物件No.001409
周辺マップ
■物件概要
竣 工
2010年8月
リニューアル
な し
最寄駅
規 模
1F～12F
基準階面積
901.48坪（2,980.09m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
トイレ
男女別 室外
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
有
非常用電源貸室供給
無
※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。
| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
菅 達志
豊洲プライムスクエア(旧ヒューリック豊洲プライムスクエア)は、晴海通りに面した超大型の賃貸オフィスビルです。2010年8月に竣工された地上12階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調、基準階面積は901.48坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは10基備えられています。外観は重厚感のあるガラス張りのデザインで、内観もグレードが高い綺麗な空間です。視認性に関しても良好で、採光を取り入れやすいオフィスビルです。また、ビル内にコンビニや飲食店などが入っており、近くにショッピングモールやホームセンターなどもあるのでランチ時の食事や買い物に困りません。最寄り駅は東京メトロ有楽町線、ゆりかもめが乗り入れる豊洲駅で、徒歩3分と好アクセスです。住所は江東区豊洲5丁目になります。（最終更新日：2024年1月11日）
この物件の評価：
4.2点
- 駅からの距離：3.5点
- 空 調：4点
- トイレ：5点
- 天井高：5点
- 築年数：3.5点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：5点
- セキュリティ：4点
※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。
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江東区は、臨海エリアの発展とともにオフィス需要が急増しているエリアです。特に豊洲や東雲エリアは再開発が進み、大規模なオフィスビルや商業施設が次々と誕生しています。IT企業や物流関連の企業が集まり、特にベンチャー企業やスタートアップにとって魅力的な環境が整っています。賃料は都心に比べて比較的抑えられており、オフィス市場は活況を呈しています。また、東京湾に面しているため、物流拠点としても非常に重要なエリアです。アクセス面では、東京メトロ有楽町線やゆりかもめが通っており、都心への移動も便利です。江東区は今後もさらなる再開発が予定されており、ビジネスと居住の両面での発展が期待されます。
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