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新日石ビル物件No.001203

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 千代田区 丸の内 3-4-2

竣　工

1981年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

有楽町駅(2分)/日比谷駅(4分)/二重橋前駅(6分)/銀座一丁目駅(6分)/銀座駅(7分)

規　模

B2F～11F

基準階面積

568.00坪（1,877.68m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年8月23日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新日石ビル（東京都 千代田区 丸の内）の物件情報です。
新日石ビルは、1981年に完成した築年42年のビルで、2009年には大規模な改修によりリニューアルしました。最寄駅はJR有楽町駅から徒歩わずか2分の距離。また都営三田線 日比谷駅や東京駅など遠方の取引先からでもアクセスしやすい場所となっています。外観は、1・2階に大きな窓を採用し上部はアーチ型、それ以上の階はネガフィルムのような窓が規則正しく並べられた美しい2つのデザインを配しています。
地上11階・地下2階・塔屋1階からなり、エレベーターは乗用6台、貨物用1台が設置されています。管理形態は24時間有人により管理され、平日と土曜日の開館となります。
オフィスについて、OAフロア設置後は天井高2
500mm、通信インフラは光ファイバを敷設済み、空調はフロア別タイプを採用し24時間供給可能です。給湯室や男女別トイレは各一カ所設置してあります。
ガレージには92台収容でき、こちらも平日と土曜日の利用が可能です。（最終更新日：2023年8月23日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。