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丸の内ビルディング物件No.001172

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 千代田区 丸の内 2-4-1

竣　工

2002年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

二重橋前駅(3分)/東京駅(5分)/大手町(東京都)駅(7分)/有楽町駅(8分)/日比谷駅(10分)

規　模

B4F～37F

基準階面積

589.00坪（1,947.10m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（個別コントロール）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年12月21日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

丸の内ビルディング（東京都 千代田区 丸の内）の物件情報です。
東京駅前にランドマーク的存在としてそびえ立つ丸の内ビルディングは、「丸ビル」の愛称でも親しまれています。
地上全37階の内、9階から34階までオフィスフロアーとなっています。基準階貸室は使い勝手を重視し無柱構造を採用。広々とした開放感のある空間です。また空調設備も細かく設定できる上、通信インフラ整備、セキュリティなどにも対応しています。
丸ビルの特徴として、1階、7・8階にはインタラクティブゾーンがります。会議室や多目的ホールは、ビジネスや文化交流のスペースとして企業同士だけでなく企業と人や街とが繋がりの場を持つことができます。
オフィスゾーンの他に地下1階から地上6階と35・36階は商業ゾーンになり、丸の内で働く人たちだけでなく、最寄駅である東京駅に訪れる人たちの注目する場所となっています。築年15年の丸の内ビルディングの外観は、低層階をショッピング施設に、オフィスがある高層棟は二本の柱が天高く突き抜けるような重厚感のあるデザインです。
丸の内ビルディングには、新丸の内ビルディングや東京駅の丸の内入口が繋がっていて、商業施設を利用するにも駅への移動にも大変便利です。周辺には、郵船ビルや三菱商事ビルなど日本や世界の大手企業が入るビルが立ち並び、ビジネスにおいて良好な立地です。
多数の金融機関や法律事務所が点在しているため、ビジネスのサポート機関が整った地域であり、仕事をより発展させられます。
ホテルやお食事処も多い地域なので、接待や会合などでも利用価値の高い施設が揃っています。お食事処も日本を代表する有名店が多いので、おもてなしする方にも喜んでもらえます。
仕事で運動不足気味な方にも、フィットネスジムが周辺に多くあります。また、皇居周辺の緑豊かで整備された道をウォーキングやジョギングで汗を流すこともできます。
丸の内エリアは地震時の建物倒壊や火災のリスクが少なく、もしもの場合の対策が構築されているため、大きな地震が起こっても被害を少なくできると評されています。（最終更新日：2023年12月21日）

この物件の評価：この物件の評価：4.1点4.1点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。