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MG白金台ビル物件No.010773

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 白金台 5-12-7

竣　工

1998年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

白金台駅(6分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

386.46坪（1,277.55m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル＋個別

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年8月30日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

MG白金台ビル（東京都 港区 白金高輪・白金台）の物件情報です。
MG白金台ビル 白金台駅からプラチナ通りを歩いて5分の落ち着いた立地の事務所。建物がピアノに見立てた作りとなっているのが特徴。外資企業がほとんど入居しているオフィス物件で隣接する美術館の緑が事務所から眺められるため環境がとても良い。以前は自社ビルで使用していたため共用部の作りにゆとりがあり、天井は半スケルトンとなっているのがオシャレな部分。また、自走式の駐車場が用意できているため、大型の国産車、外車などもゆとりを持って駐車でき、搬入もとてもしやすい。1Fのキャロウェイゴルフさんのショールームがこのビルの品格を上げている。1Fは天井の高さが5m以上あり2Fとメゾネットのタイプとなっている。最上階の7Fも天井はかなり高く開放感がある。各フロアの天井も通常のライン天井ではなく、半スケルトンの蛍光灯となっており、デザイン性が高い。またフロアからは隣接する東京都庭園美術館の緑が視野に入るためとてもリラックスできるオフィス環境となっている。プラチナ通りは食事処が繁華街と比べて少ないが、一本入った小道には多くの小料理屋があるためランチどころは数多く見つけられる。日本企業より外資企業向けの事務所となっている。1フロアは最大で386坪あり大型の賃貸オフィス物件となっている、空調はセントラル空調、バリアフリー対応になっており、荷物の出し入れも荷捌きがとても良い。（最終更新日：2023年8月30日）

この物件の評価：この物件の評価：4.1点4.1点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。