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天王洲オーシャンスクエアビル物件No.000106

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 品川区 東品川 2-2-20

竣　工

1994年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

天王洲アイル駅(2分)

規　模

B2F～25F

基準階面積

444.75坪（1,470.24m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年12月21日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

天王洲オーシャンスクエアビル（東京都 品川区 天王洲・東品川）の物件情報です。
天王洲郵船ビルは、運河に囲まれたウォーターフロントの天王洲アイル敷地内にある、築年1994年11月・地上25階・地下2階建の大型高層オフィスビルです。最寄駅は、りんかい線及び東京モノレールの天王洲アイル駅で、直結のスカイウォークがありますので、雨に濡れずに天王洲郵船ビルまで入ることが可能です。外観は、緩やかな曲線を描いたベージュの石造りで、周りの環境ともよく合う、洗練されたデザインです。1階及び2階はカフェやフードコート、レストランなどがある商業エリアで、地下には172台収容可能な駐車場が併設。吹き抜けのエントランスは広々とした開放的な空間を演出していて、ハイスペックな設備とオフィスフロアからの眺めは素晴らしく、快適なビジネスライフを送れます。入居テナントは、日本軽金属ホールディングス株式会社やネスレ日本株式会社(東京コマーシャルオフィス)などの大手企業を中心とした様々な業種の企業が入っています。（最終更新日：2023年12月21日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。