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NBF虎ノ門ビル物件No.001053

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 西新橋 1-6-21

竣　工

1963年3月

リニューアル

2000年3月

最寄駅

虎ノ門駅(3分)/内幸町駅(4分)/霞ケ関(東京都)駅(6分)/虎ノ門ヒルズ駅(6分)/新橋駅(9分)

規　模

B5F～9F

基準階面積

345.48坪（1,142.08m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2020年2月19日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

NBF虎ノ門ビル（東京都 港区 西新橋）の物件情報です。
NBF虎ノ門ビルは、外堀通り沿いに建てられた超大型の賃貸事務所物件です。1963年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。基準階面積は345.48坪になります。2000年3月にリニューアルされています。外観は採光を取り入れやすくするためのデザインが施されており、交差点前に建てられているので見通しが非常に良いです。内観は落ち着いた雰囲気を感じさせる造りとなっており綺麗です。トイレは室外にあり、男女別となっています。また、エレベーターは3基備えられている賃貸オフィス物件となります。都内有数のビジネス街に建てられており、周辺には多数のオフィスビルが建ち並んでいます。近くには日比谷公園や帝国ホテル、東京宝塚劇場などもあります。飲食店も非常に多いエリアなので、ランチタイムのお店選びは簡単です。コンビニも複数あるので、食事には困らないでしょう。最寄り駅までは徒歩2分と好アクセスで、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅になります。その他に、都営三田線の内幸町駅や東京メトロ銀座線の虎ノ門駅やJR山手線、京浜東北線、横須賀線や東海道本線、都営浅草線、東京メトロ銀座線などが入った新橋駅も利用することが出来ます。住所は港区西新橋1丁目になります。（最終更新日：2020年2月19日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。