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新橋東急ビル物件No.010443

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 4-21-3

竣　工

2008年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

汐留駅(3分)/新橋駅(4分)/内幸町駅(9分)/御成門駅(9分)

規　模

B1F～16F

基準階面積

205.86坪（680.52m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年7月3日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新橋東急ビル（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
新橋東急ビルは、JR新橋駅から徒歩2分新橋屈指の大型オフィスビルです。第一京浜に面し、向かいに汐留エリアが広がる希少なロケーション。ビルエントランスは、2階までの吹き抜けで開放感あり、EVの壁は大理石使用グレード感あります。室内整形の天高2,800mm・個別空調、最先端の設備が整ってます。基準階面積は205.86坪、トイレは男女別で室外に設置されています。外観は縦のラインが印象的な重厚感溢れるデザインです。また、視認性に優れた賃貸オフィス物件で採光も取り入れやすいです。周辺の環境はビルが立ち並ぶオフィス街ですが、新橋なので飲食店が多くランチや飲み会も楽しめるエリアです。住所は港区新橋4丁目になります。（最終更新日：2023年7月3日）

この物件の評価：この物件の評価：4.2点4.2点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。