東京都心エリアの賃貸オフィス空室率・平均賃料と市況感（2018年7月末時点）
2018年7月時点の東京都心主要5区のオフィス空室率と平均賃料をまとめました。
新築物件の募集状況や、新築物件をご検討されたい企業様はご相談ください。
空室率と平均賃料をまとめた資料をダウンロードできます。
目次
◆ 東京主要5区の空室率 ◆
2018年7月末の東京主要５区の空室率は ２．４９%（前月比▲０．１４）でした。
千代田区を除いた4区で下落が続いています。
空室率が低い順にすると以下になります。
スクロールできます
| 主要５区平均 | ２．４９％ | （前月比▲０．１４％） |
|---|---|---|
| １．渋谷区 | ０．７５％ | （前月比▲０．３９％） |
| ２．新宿区 | １．４０％ | （前月比▲０．１６％） |
| ３．千代田区 | ２．２６％ | （前月比＋０．１３％） |
| ４．港区 | ２．５７％ | （前月比▲０．２３％） |
| ５．中央区 | ４．５５％ | （前月比▲０．１５％） |
あわせて読みたい
オフィス移転スケジュール【オフィス移転マニュアル】
オフィス移転は企業の発展と変革を象徴する重要なステップです。しかし、この大きな変化をスムーズに進めるためには、詳細な計画と段階的なスケジュールが不可欠です。 …
◆ 東京主要5区の平均賃料 ◆
つづいてオフィス賃料の平均です。
東京主要5区の平均賃料は２０，６７３円（＋２５１円）でした。
港区の平均賃料が『＋７６１円』と急上昇しています。
平均賃料が高い順でみると、以下になります。
スクロールできます
| 主要５区平均 | ２０，６７３円 | (前月比＋２５１) |
|---|---|---|
| １．千代田区 | ２２，８７１円 | (前月比＋３５３) |
| ２．港区 | ２２，０３６円 | (前月比＋７６１) |
| ３．渋谷区 | ２１，８８２円 | (前月比＋３４０) |
| ４．中央区 | １８，４７５円 | (前月比▲２０１) |
| ５．新宿区 | １７，０４０円 | (前月比＋３２５) |
あわせて読みたい
【オフィス移転チェックリスト】 移転の準備は大丈夫？効率的に進めるためのポイントとは
オフィス移転は個人の引っ越しとは違い、担当者になった方はやらなければいけないこと、確認しなければならないことが非常に多く、通常業務をしながら、オフィス移転業…
◆ 2018年7月に竣工した主なオフィスビル ◆
PMO御茶ノ水ビル
所在地：千代田区神田駿河台４
交通
- 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅B 2出口徒歩1分
- JR「御茶ノ水」駅聖橋口徒歩2分
- 都営地下鉄新宿線「小川町」駅A3出口徒歩6分
- 東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅A3出口徒歩6分
- JR「秋葉原」駅電気街口徒歩8分
- 規模：地上9階建て
基準階面積：８５．２８坪
テナント募集状況：満室（2018年8月時点）
渋谷ストリーム
東急東横線の線路跡地と、渋谷川周辺再開発です。フロア構成は「ショップ」「ホテル」「ホール」「オフィス」で構成され、オフィステナントはGoogleで決定しています。
所在地：渋谷区渋谷3-21-3
基準階：６４８坪
テナント募集状況：満室（2018年8月時点）
以上となります。
気になる物件や、新築ビルをご検討されたい企業様はお気軽にお問い合わせください。