その渋谷の中心に、ビックターミナル「渋谷駅」にまたがってつくられた、もう一つの街「渋谷マークシティ」、そこには主要鉄道とのアクセスに優れる多機能ターミナルをベースに、上質のホテル、さまざまなニーズに応える商業ゾーンが融合し、都心の多様な交通網をスマートに使いこなせる多機能な高層オフィスがそびえます。ビジネスの高効率を考えた複合的視野から生まれた、先進オフィスの理想像「渋谷マークシティ」のご紹介です。
「渋谷マークシティ」は、JR渋谷駅に直結して、ホテル機能をもつ「イースト」、隣接してオフィス棟の「ウエスト」の2棟からなり、「イースト」には京王井の頭線渋谷駅、東京地下鉄渋谷駅構内側線（渋谷車庫）が、「ウェスト」には東京メトロ銀座線渋谷駅構内側線（渋谷車庫）があり、渋谷駅と一体化して建設されています。
ここではオフィス棟の「ウエスト」を中心にご紹介いたします。
目次
「渋谷マークシティウェスト」の基本情報
東京都心に位置する「渋谷マークシティウェスト」は、ビジネスの中心地としての機能性と、都会の洗練されたライフスタイルを融合させた特別な場所です。
築年月は1991年1月で、地下3階、地上30階建ての大型の高層ビルとして知られています。外観は重厚感があり、エントランスやエレベーターホールはホテルのような高級感が漂います。特に高層階からの眺望は、都心のパノラマを楽しむことができます。
ビルは、ホテルニューオータニと直結しており、下層にはレストランやコンビニエンスストア、宴会場などが併設されています。オフィスフロアは7階から28階までとなっており、上層には法人会員制クラブ・ガーデンコートクラブが存在します。
物件概要
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| 物件名 | 渋谷マークシティ |
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| 所在地 | 〒150-0043
東京都渋谷区道玄坂１丁目１２−１ |
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| 竣工 | 2000年2月 |
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| 規模 | イースト（ホテル棟）：地上25階、地下2階
ウエスト（オフィス棟）：地上23階、地下1階 |
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| 敷地面積 | 14,420.37m2（4,362.16坪） |
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| 延床面積 | 138,620.49m2（41,932.70坪） |
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| 基準階面積 | 2,353.95m2（712.06坪） |
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| 構造 | 鉄筋造/一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎形式：直接基礎(べた基礎) 構造形式：ラーメン構造 |
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| 建物高さ | イースト（ホテル棟）：99.67m
ウエスト（オフィス棟）：95.55m |
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| 空調設備 | セントラル空調（個別設定可能）
空調システム：各回分散単一ダクト方式
空調制御：各回6系統分割の可変風量方式（1スパンごとの風量制御可能） |
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| 床荷重 | 500kg/m2 |
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| 基準階天井高 | 2,650mm |
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| 基準階貸室面積 | 2,343.95m2（712.06坪） |
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| 駐車場 | 372台（自走式） |
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| 床配線方式 | OAフロア方式（H＝70㎜） |
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| エレベーター | 全18基
オフィス階用24人×10基、駐車場用11人乗×2基
非常用17人乗×2基・24人乗×1基（平常時人荷兼用）
オフィスエントランス連絡用3基 |
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| 光ケーブル | 引込済 |
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| 管理形態 | 24時間有人管理 |
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| 開閉館時間 | 7:00～22:00（24時間入退館可） |
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アクセス
「渋谷マークシティウェスト」は、東京の主要な交通ハブである渋谷駅に直結しており、非常にアクセスが便利な立地にあります。オフィス棟の直下から繋がるアベニューを通じて、東京メトロの銀座線、半蔵門線、副都心線、東急の東横線、田園都市線、京王井の頭線、さらにはJRの山手線や埼京線など、都市の主要な交通網へダイレクトにアクセスすることができます。これにより、都心の各エリアへの移動がスムーズに行えるため、ビジネスの機動性が高まります。
さらに、372台を収納可能な大型の駐車場も完備しており、車でのアクセスも容易です。5階のロータリーからは、高速バスを利用して羽田空港や成田空港、そして他の主要都市へのアクセスも可能です。このような多機能ターミナルとしての設備は、ビジネスの効率性をさらに向上させる要素となっています。
